绿地控股按期偿还5亿美元债及2亿美元境外贷款

　　中央经济工作会议再度定调“房住不炒”，首提探索房地产新发展模式，绿地积极响应，进一步稳妥推进降负债工作，夯实加固企业高质量发展的基础。12月16日，绿地控股（600606.SH）按期完成境外5亿美元债券“GRNL GLB N2212”的本息兑付打款。另外，绿地控股还将按期足额偿还约2亿美元境外银行贷款。市场人士分析，临近年底，绿地“毫无意外”再次按期足额偿还总额高达7亿美元的到期债务，足见其现金流充沛、偿债能力强劲，进一步提升资本市场信心，充分显示了上海国企的稳健形象。

　　包括本次在内，绿地年内已先后8次按期足额完成境内外公开市场到期债券的偿还，共计偿还本息总金额超过219亿元。这也是绿地年内公开市场最后一笔到期债券，标志着绿地圆满完成了全年债券偿还计划，降负债工作再度取得了阶段性重要成果，进一步为全面完成“三步走”降负债计划打下了扎实基础。

　　今年以来，绿地持续加快降负债、去杠杆步伐，不断取得显著成效，总体进度明显快于监管部门的节点要求。今年2月，绿地第一条红线现金短债比顺利超过1.0，提前一个多季度达标转绿。10月，绿地第二条红线净负债率指标降至100%以下，较原计划提前了8个月完成转绿目标。目前，绿地最后一条红线扣除预收账款后的资产负债率也持续下降，正全力冲刺尽快达标转绿。进入第四季度，绿地的有息负债总额今年内已下降774亿元，累计较去年高点下降1438亿元。年内有息负债余额预计将降至2300亿元以下，再创历史新低，其中，房地产业有息负债余额预计降至1200亿元。

　　在持续快速降负债去杠杆的同时，绿地总体仍然实现了平稳发展。根据公司三季报，一方面，绿地的主要经济指标稳中有增，房地产及基建等主要产业稳中有进。另一方面，经过调结构、提质量，绿地的资产结构、业务结构、经营结构持续优化，质量和效益改善，未来发展的预期稳定，确定性增强。

　　临近年底，绿地正全面冲刺确保全年工作平稳收官，全力以赴保已售项目竣工交付，确保产品品质，切实维护好客户利益。近期，徐州、济南、长沙、茂名、嘉兴、汕头、佛山等绿地全国多个重点项目迎来盛大交付，保质保量完成楼盘交付。同时，“齐鲁第一高”绿地山东国金中心428超高层项目、中西部第一高楼中国国际丝路中心大厦项目、济南绿地国博城会展中心项目、湖南第二高楼绿地星城光塔项目等多个重大工程项目均取得重要节点性成果，确保稳步推进。

责任编辑：马婕